Řemesla na střeše

Co vše musí obsahovat rozpočet na střechu

2. 10. 2022

Než se pustíte do nové střechy nebo její obnovy, je potřeba mít připravený dobře zpracovaný rozpočet. Jaké údaje v tomto dokumentu najdete?

Výkresy domu – projekt

Pro rozpočet domu jsou ideální výkresy. Pro správně naceněnou nabídku je potřeba znát půdorys střechy, řezy domu, pohledy na dům, krovy a řezy krovů. Může se ale samozřejmě stát, že výkresy nemáte. V tomto případě je nutné střechu ručně zaměřit.

 
Prvním krokem je mít zpracované výkresy

Ruční zaměření střechy

Ruční zaměření střechy si sami uděláte vy, anebo vám s ním pomůže pokrývačská firma. Je potřeba, aby zaměření proběhlo dobře, kvalitně a aby vám tam nechyběla žádná kóta. Vždycky když zaměřujete střechu, dívejte se na přesahy. Nezaměřujte roh zdi a reálně si přidávejte. Udělejte si náčrt střechy včetně rozměrů, nebo fotografie střechy včetně rozměrů, které do fotografie přepíšete ručně.

Zaměření střechy přes satelit

V posledních letech výrobci i stavebniny nabízejí možnost zaměření střechy přes satelit. Zadáte adresu a výrobce vám pošle nabídku na základě jeho zaměření přes družici. Tato varianta může mít nevýhodu v přesnosti zaměření, protože není úplně na centimetr. Například u plechových krytin na míru se doporučuje před objednáním střechu skutečně přeměřit klasickým způsobem.

Nasnímání střechy na webových mapách

Vaše střecha je také nasnímaná na specializovaných portálech jako jsou Mapy.cz nebo Google Maps v aplikaci Street View. Mapa se dá vždy přepnout na půdorysné zobrazení, ve kterém střechu vidíte z vrchu. Některé aplikace dokážou střechu i zaměřit, ale v takovém případě není zaměření úplně přesné ve sklonu a jedná se pouze o základní zaměření. I toto se ale dá použít jako zadání, do kterého lze kótu vepsat.

Výkaz výměr od výrobce může pomoci

Výkaz výměr je dokument, který obsahuje veškeré soupisy materiálů a montážních prací, které na střeše nebo na stavbě domu proběhnou. Vy můžete výkaz výměr od výrobce použít a poslat ho dál. Výrobci by ho měli mít totiž zpracováno dobře a bez chyb.

Obsah nabídky na materiál

Určitě je důležité vědět, co by měla taková nabídka na materiál obsahovat. V cenové nabídce musí být samozřejmě to, co poptáváte, tedy v tomto případě střešní krytina, její výměra a její cena. Cena musí být uvedená jako základní, následně sleva v procentech a poté cena po slevě.

Nabídka na materiál by měla obsahovat mimo jiné také doplňky ke střešní krytině, jako jsou hřebenáče, krajovky, větrací tašky, poloviční tašky, ale také difuzní folie a laťování. Součásti nabídky na materiál by měla být i střešní okna, výlezy i oplechování po obvodu střechy a komínů. Důležitý je i okapový systém, do kterého spadají žlaby a svody. V nabídce na materiál nesmíme zapomenout na plastové doplňky na hřebeni a okapu střechy proti ptákům, hmyzu a prostupové komplety, komínové lávky, sněhové zábrany a mnoho dalšího, co je na střechu potřeba.

Nezapomeňte započítat i střešní doplňky, hřeben a okapový systém
 

Doprava

Dalšími položkami, které v nabídce nesmí chybět, jsou doprava, skládání a palety. Pokud doprava v cenové nabídce není uvedená, tak si ji zjistěte, aby vám cenu naopak neprodražila. Nezapomeňte si také zjistit, jestli jsou palety zálohované a jak se vrací.

Termín dodání

Důležitou informací, která nesmí v cenové nabídce chybět, je termín dodání. Díky němu budete vědět, za jak dlouho střešní krytina přijde. Hodně závisí na tom, zda je nebo není střešní krytina skladem. Od toho se odvíjí i datum dodání.

Obchodní podmínky

Obchodní podmínky jsou součástí každého obchodního vztahu. Kromě jiných důležitých položek musí obsahovat i vymezení platby. Tedy jakým způsobem bude platba provedená, v jaké výši a kdy je splatná.

Pokud v cenové nabídce chybí některá z těchto uvedených informací, neváhejte kontaktovat svého obchodníka, který vám danou informaci řekne, nebo zjistí.

Nacenění montáže

Další důležitou kapitolou je nacenění montáže. Nacenění montáže probíhá po zaměření střechy. Tuto činnost ponechte realizační firmě, i když jste šikovní. Důvod je velmi prostý. Pokud budete mít ve vlastním zaměření chybu, tak ji budou mít všichni a nikdo to nezjistí. A z toho mohou vzniknout další náklady a nepříjemnosti.


Nacenění montáže nechte na realizační firmě

Minimálně tři montážní firmy a rozpoložkování cenové nabídky

Poptávejte minimálně 3 montážní firmy. Jedna je málo a deset je zase zbytečně moc. Položky v cenové nabídce chtějte nacenit samostatně. Pokud pokrývač přijde s rozpočtem, kde je jedna cena za montáž, tak chtějte vědět, co v té montáži je a chtějte ji rozpoložkovat. Díky tomu budete moci porovnat nabídku nejen s jinou firmou, ale vyhnete se také tomu, že za Vámi později přijde pokrývač s tím, že nějakou položku neměl v cenové nabídce.

Domluva s pokrývačem je důležitá

Abyste předešli případným omylům a nesrovnalostem, ujasněte si s řemeslníky, kde co je. Místo pro uskladnění materiálu, kde je přístup na střechu, kudy vám řemeslníci polezou na střechu (zda přes interiér, nebo kde bude žebřík) a kde bude stát kontejner. Nechte si v cenové nabídce kontejner nacenit, nebo si nechte nacenit odvoz materiálu a skládkovaní.

Termín provedení prací a další technologické návaznosti montáže

Termín provedení práce si vždycky v cenové nabídce nechte zapsat, abyste věděli, kdy je případný nástup. Není nic horšího, než když čekáte pokrývače v květnu a pokrývač dorazí v červnu, protože si myslel, že jste se tak domluvili. Technologické návaznosti montáže si jasně stanovte. Patří sem například zednické práce na opravu komínů a nadezdívek. Opět předejdete zmatkům i pozdějším škodám – na všem se domluvte s realizační firmou.

Při změně vzhledu domu je nutné stavební povolení nebo ohláška

Pokud měníte vzhled střechy, jděte vždy na stavební úřad a řešte tam případné dokumenty. Pokud to neuděláte, nemusí to sice nikdo zjistit, ale pokud nemáte úplně dobré vztahy se sousedem, může jít právě on na stavební úřad a ohlásit to tam. Vám vznikne problém a velká pokuta.

Statické posouzení únosnosti krovu

Pokud měníte typ střešní krytiny a nejste si jistí, že ji krov unese, nechte si vždy posoudit statickou únosnost krovu, ať máte 100% jistotu, že si krov nesedne, nezačnou se objevovat praskliny, nebo že nevyvstanou jiné problémy.

Vždy nechte posoudit, zda krov unese vybranou střešní krytinu 

Vstupní stříška do domu, přístřešky, stání, garáže

Nezapomeňte do výměr zahrnout vstupní stříšky do domu, přístřešky různé stání a garáže. Může to být předmětem více prací. Pokud si to neuvědomíte a nemáte vše připravené v balíčku cen, může vás nepříjemně zaskočit navyšování ceny.

Vedení na střeše

Posledním bodem je elektrické vedení na střeše a nad střechou. Nejen, že je nutné mít povolení od ČEZu, ale také je potřeba instalovat chráničku na elektrické vedení. Chráníte tím životy pokrývačů a osob, které se na střeše pohybují.

Potřebujete konzultovat vaši střechu s odborníkem? Kontaktujte nás.

Chystáte realizovat novou střechu nebo renovovat starou?

Vyzkoušejte našeho Průvodce novou střechou, který Vám pomůže s výběrem a realizací střechy od A do Z. Informace na jednom místě.

Dozvědět se více